Лізинг нерухомості

Лізинг нерухомого майна по суті не відрізняється від покупки в лізинг будь-яких інших об’єктів – автомобілів, техніки, обладнання.  Ви обираєте об’єкт нерухомості, звертаєтеся в нашу компанію із заявкою на фінансування. Далі приймається рішення про фінансування і готується договір лізингу. Лізингоодержувач вибирає графік погашення вартості об’єкта і починає щомісячні виплати. Після закінчення виплат квартира або комерційна нерухомість повністю переходить у Вашу власність.

Паралельно з основними договорами укладаються наступні договори (договір по залученню фінансових ресурсів), догорів застави чи поруки, договір страхування.

Таким чином, правове регулювання операції лізингу нерухомості визначається, в першу чергу, лізинговим законодавством, до якого традиційно відносяться: Цивільний та Господарський кодекси України, Закон України «Про фінансовий лізинг». Проте лізинговим законодавством нормативне регулювання фінансового лізингу нерухомості не обмежується. До таких відносин застосовуються всі нормативно-правові акти, що регулюють питання придбання майна у власність згідно договорів купівлі-продажу. Основним джерелом правового регулювання відносин, пов’язаних з купівлею-продажем, є відповідні норми Цивільного кодексу України, які містять спеціальні правила, що регламентують укладення договору продажу нерухомості, його форму, дії сторін по його виконанню тощо.