Лізинг нерухомості
Лізинг нерухомого майна по суті не відрізняється від покупки в лізинг будь-яких інших об’єктів – автомобілів, техніки, обладнання. Ви обираєте об’єкт нерухомості, звертаєтеся в нашу компанію із заявкою на фінансування. Далі приймається рішення про фінансування і готується договір лізингу. Лізингоодержувач вибирає графік погашення вартості об’єкта і починає щомісячні виплати. Після закінчення виплат квартира або комерційна нерухомість повністю переходить у Вашу власність.
Паралельно з основними договорами укладаються наступні договори (договір по залученню фінансових ресурсів), догорів застави чи поруки, договір страхування.
Таким чином, правове регулювання операції лізингу нерухомості визначається, в першу чергу, лізинговим законодавством, до якого традиційно відносяться: Цивільний та Господарський кодекси України, Закон України «Про фінансовий лізинг». Проте лізинговим законодавством нормативне регулювання фінансового лізингу нерухомості не обмежується. До таких відносин застосовуються всі нормативно-правові акти, що регулюють питання придбання майна у власність згідно договорів купівлі-продажу. Основним джерелом правового регулювання відносин, пов’язаних з купівлею-продажем, є відповідні норми Цивільного кодексу України, які містять спеціальні правила, що регламентують укладення договору продажу нерухомості, його форму, дії сторін по його виконанню тощо.
В лізинг фізичним особам надається | Всі типи нерухомості: від стадії будівництва до зданої в експлуатацію |
Сума фінансування | До 65% вартості об’єкта нерухомості |
Валюта фінансування | Гривня (UAN) |
Авансовий платіж | Від 35% |
Строк фінансування | Від 1 до 10 років |
Відсоткова ставка | Від 9.9 % річних |
Спосіб погашення | Ануїтет (рівномірними частинами протягом усього терміну фінансування) Класичний графік (погашення тіла заборгованості рівними частинами) |
Одноразові платежі | 1. 1 % за оформлення договору 2. Нотаріальне оформлення 3. Реєстрація об`єкту у відповідних державних органах 4. Страхування об’єкта на весь період лізингу |
Додаткова інформація | Перелік необхідних документів для укладення договору лізингу: – паспорт – ідентифікаційний код – можливе дострокове погашення платежів за ціною кв.м. на день погашення, але не раніше чим через рік – право власності на квартиру переходить до покупця за фактом повної оплати вартості квартири |
Виникли питання - напишіть нам!
Залишились питання?
Ви маєте змогу отримати безкоштовну консультацію відправивши запит